અરવિંદ સ્માર્ટસ્પેસેઝે રૂ. 470 કરોડના સરજાપુર રોડ પ્રોજેક્ટને ઉમેર્યો છે, FY27 બિઝનેસ ડેવલપમેન્ટ પાઈપલાઇનને રૂ. 3,100 કરોડ સુધી વધારી છે.

અરવિંદ સ્માર્ટસ્પેસિસ લિમિટેડએ બંગલુરુમાં તેના પાઇપલાઇનનો વિસ્તારો કર્યો છે, જેમાં સરજાપુર રોડ પરના રહેણાંક હાઇ-રાઇઝ વિકાસને સંયુક્ત વિકાસ વ્યવસ્થામાં મેળવ્યું છે. 2.5 એકરની આ પ્રોજેક્ટનો અંદાજિત વેચાણક્ષમ વિસ્તાર લગભગ 3,60,000 ચોરસ ફૂટ છે અને ટોપ-લાઇન ક્ષમતા રૂ. 470 કરોડ છે, જેમાં વિકાસ સાથીનું હિસ્સો પણ શામેલ છે.

આ પ્રોજેક્ટ અરવિંદ સ્માર્ટસ્પેસિસના સરજાપુર રોડ માઇક્રો-માર્કેટમાં અસ્તિત્વ ધરાવતા અરવિંદ સિલ્વા વિકાસને વિસ્તારો કરશે. આ કંપનીનો બંગલુરુમાં 11મો હાઇ-રાઇઝ પ્રોજેક્ટ છે અને તે FY27 માટે તેની સંચિત નવા-વ્યવસાય-વિકાસ ટોપ-લાઇન ક્ષમતાને લગભગ રૂ. 3,100 કરોડ સુધી પહોંચાડે છે.

આ ઉમેરો વિકાસકર્તાની તેની ત્રણ મુખ્ય બજારો ગુજરાત, બંગલુરુ અને મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન વિસ્તારમાં ઊંડાણ બનાવવા માટેની વ્યૂહરચનાને દર્શાવે છે, તેના ભૂગોળીય પદચિહ્નને વિસ્તારો નહીં. સંયુક્ત વિકાસ વિકાસકર્તાઓને સીધી જમીન ખરીદી કરતાં ઓછા પ્રારંભિક જમીન સંપાદન આવશ્યકતાઓ સાથે પ્રોજેક્ટ્સ સુરક્ષિત કરવામાં સક્ષમ બનાવી શકે છે, જોકે પ્રોજેક્ટ અર્થશાસ્ત્ર, મંજૂરીઓ, નિર્માણ અમલ અને વેચાણની ગતિ મહત્વપૂર્ણ ચર છે.

અંદાજિત રૂ. 470 કરોડ વિકાસ ક્ષમતા કંપનીના અહેવાલિત નાણાકીય પાયાની તુલનામાં વિશાળ છે. તે અરવિંદ સ્માર્ટસ્પેસિસના FY26 સંયુક્ત નેટ વેચાણ રૂ. 564.05 કરોડના લગભગ 83 ટકા સમાન છે. જોકે, પ્રોજેક્ટની ટોપ-લાઇન ક્ષમતા તાત્કાલિક માન્ય આવક સાથે સરખાવા યોગ્ય નથી, કારણ કે રિયલ એસ્ટેટ આવક અમલ ચક્ર પર ગણવામાં આવે છે અને તે નિર્માણ પ્રગતિ અને મંજૂરીઓ પર આધારિત છે.

સરજાપુર રોડ દક્ષિણ-પૂર્વ બંગલુરુમાં એક મુખ્ય રહેણાંક કોરિડોર તરીકે ઉભરી આવ્યો છે, જે આઉટર રિંગ રોડ ટેક્નોલોજી હબ અને યોજાયેલ મેટ્રો કનેક્ટિવિટી દ્વારા સમર્થિત છે. કંપનીએ જણાવ્યું હતું કે આ પ્રોજેક્ટ માહિતી ટેક્નોલોજી મેજરની નવી કેમ્પસ, હોસ્પિટલો, શાળાઓ અને મનોરંજન સાધનોની નજીક સ્થિત છે.

બંગલુરુ 2013માં શહેરમાં પ્રવેશ કર્યા પછી અરવિંદ સ્માર્ટસ્પેસિસ માટે વધતી જતી મહત્વની બજાર બની ગયું છે. તાજેતરની ઉમેરા સાથે, કંપનીએ બંગલુરુમાં 16 પ્રોજેક્ટ્સ ઉમેર્યા છે, જેમાંથી આઠ પૂરા થયા છે અને આઠ વિવિધ વિકાસના તબક્કામાં છે. FY26 માટેની કંપનીની વાર્ષિક અહેવાલમાં બંગલુરુના 15 પ્રોજેક્ટ્સનો ઉલ્લેખ કરવામાં આવ્યો હતો, જેમાં સાત પૂર્ણ વિકાસ શામેલ છે, જે શહેરમાં તાજેતરના વ્યવસાય વિકાસની ગતિ દર્શાવે છે.

મેનેજિંગ ડિરેક્ટર અને ચીફ એક્ઝિક્યુટિવ ઓફિસર પ્રિયંશ કપૂરે જણાવ્યું હતું કે સરજાપુર રોડ ઉમેરો કંપનીના બેગલુરુમાં વર્ટિકલ-ડેવલપમેન્ટ પોર્ટફોલિયોને ઊંડું કરે છે. તેમણે ઉમેર્યું કે આસપાસના સ્થળ પર તાજેતરના લોન્ચ માટેનો પ્રતિસાદ ઘરખરીદનારાઓ અને જમીનમાલિકો વચ્ચે અરવિંદ બ્રાન્ડ માટેના આકર્ષણને પ્રતિબિંબિત કરે છે.

બેગલુરુ વિસ્તરણએ રિપોર્ટેડ ત્રિમાસિક નાણાકીય કામગીરીના દ્રષ્ટિકોણથી FY27 માટે મજબૂત શરૂઆતનું અનુસરણ કર્યું. સંયુક્ત નેટ વેચાણ જૂન 2026 ક્વાર્ટરમાં રૂ. 317.63 કરોડ સુધી વધ્યું, જે એક વર્ષ પહેલા રૂ. 101.76 કરોડ હતું, જ્યારે કર પછીનો નફો રૂ. 97.39 કરોડ સુધી વધ્યો, જે રૂ. 11.96 કરોડ હતો. મેનેજમેન્ટે તેમ છતાં ચેતવણી આપી છે કે રિપોર્ટેડ આવક અસમાન હોઈ શકે છે કારણ કે માન્યતા નિર્માણ અને ઓક્યુપન્સી સંબંધિત મંજૂરીઓ સાથે જોડાયેલી છે.

તેણે FY27 બુકિંગ વૃદ્ધિ માટે 35 ટકા થી 40 ટકા સુધીની માર્ગદર્શિકા આપી છે, જે 2,100 કરોડ રૂપિયા થી 2,200 કરોડ રૂપિયા સુધીની બુકિંગ્સ અને 4,000 કરોડ રૂપિયા થી 5,000 કરોડ રૂપિયા સુધીના ગ્રોસ ડેવલપમેન્ટ મૂલ્યના વ્યવસાય વિકાસનો સૂચક છે. અત્યાર સુધી જાહેર કરેલી રૂ. 3,100 કરોડની પાઈપલાઈન તે વ્યવસાય વિકાસના લક્ષ્ય તરફ પ્રગતિ દર્શાવે છે, જોકે સંપૂર્ણ વર્ષના શ્રેણીને પૂર્ણ કરવા માટે વધુ ઉમેરાઓ અને સમયસર લોન્ચની જરૂર પડશે.

28 સપ્ટેમ્બર, 2026ના 12:54 PM સુધી, અરવિંદ સ્માર્ટસ્પેસના શેર રૂ. 613.90 પર ટ્રેડ થઈ રહ્યા હતા. સ્ટોક તેના52-અઠવાડિયાના ઉચ્ચતમ રૂ. 694.30 કરતા લગભગ 11.6 ટકા નીચે હતો અને52-અઠવાડિયાના નીચલા રૂ. 500.90 કરતા 22.6 ટકા ઉપર હતો. ગયા વર્ષ દરમિયાન, શેરોમાં 4.61 ટકા ઘટાડો થયો, જે BSE 500ના 4.14 ટકાના ઘટાડાની તુલનામાં થોડું ઓછું પ્રદર્શન હતું.

અસ્વીકરણ: આ લેખ માત્ર માહિતી માટે છે અને રોકાણ સલાહ નથી.