રેમંડ રિયાલ્ટી શેર પ્રાઇસ 20% અપર સર્કિટને હિટ કરે છે સૌથી વધુ વોલ્યુમ સાથે; શું એક ફેરફાર આકાર લઈ રહ્યો છે?

રેમન્ડ રિયલ્ટી શેર ભાવ 20% અપર સર્કિટ પર પહોંચ્યો; Q4 નેટ નફો 44% YoY વધ્યો

રેમન્ડ રિયલ્ટીના શેરનો ભાવ બુધવારે, 6 મે, 2026ના રોજ 20 ટકા અપર સર્કિટ પર પહોંચી ગયો, જ્યારે કંપનીએ તેના Q4FY26 અને FY26ના પ્રદર્શનની જાણકારી આપી. આ સ્ટોક માટેનો સૌથી તેજ એક દિવસનો ઉછાળો હતો. ટ્રેડિંગ પ્રવૃત્તિમાં પણ મજબૂત વધારો જોવા મળ્યો, NSE પર વોલ્યુમ 1.26 કરોડ શેર પર પહોંચી ગયો, જે તેના 30-દિવસના સરેરાશ વોલ્યુમ 8.42 લાખ શેર કરતા લગભગ 15 ગણા વધારે છે.

સ્ટોકની પ્રતિક્રિયા રેમન્ડ રિયલ્ટી દ્વારા 31 માર્ચ, 2026ને અંતે સમાપ્ત થયેલા ત્રિમાસિક માટે વધુ આવક, નફો અને પ્રી-સેલ્સની જાણકારી આપ્યા પછી આવી. કંપનીએ 5 મે, 2026ના રોજ એક્સચેન્જ સાથે તેના રોકાણકાર પ્રસ્તુતિની ફાઇલ કરી, જેમાં Q4FY26 અને FY26ના ઓડિટેડ સ્ટેન્ડઅલોન અને સંયુક્ત નાણાકીય પરિણામો આવરી લેવામાં આવ્યા હતા.

રેમન્ડ રિયલ્ટી રેકોર્ડ વોલ્યુમ પર 20% અપર સર્કિટ પર પહોંચી: સ્ટોકને ઊંચું લઈ જવાના મુખ્ય પરિબળો

Q4FY26 રેમન્ડ રિયલ્ટી પ્રદર્શન

Q4FY26 માટે, રેમન્ડ રિયલ્ટી એ કુલ આવક 1,176 કરોડ રૂપિયા નોંધાવી, જે Q4FY25માં 770 કરોડ રૂપિયાથી 53 ટકા વધી. ઓપરેશનમાંથી આવક 1,157 કરોડ રૂપિયા રહી, જે ગયા વર્ષે તે જ ત્રિમાસિકમાં 766 કરોડ રૂપિયા હતી, જે 51 ટકા વૃદ્ધિ દર્શાવે છે.

EBITDA વર્ષ-દર-વર્ષ 49 ટકા વધીને 253 કરોડ રૂપિયા થઈ, જે Q4FY25માં 170 કરોડ રૂપિયા હતી. જોકે, EBITDA માર્જિન 21.5 ટકા પર રહી, જે Q4FY25માં 22.1 ટકા હતી.

કર પહેલાંનો નફો 34 ટકા વધીને 206 કરોડ રૂપિયા થયો, જે ગયા વર્ષના ત્રિમાસિકમાં 154 કરોડ રૂપિયા હતો. નેટ નફો 161 કરોડ રૂપિયા આવ્યો, જે Q4FY25માં 112 કરોડ રૂપિયા હતો, 44 ટકા વધ્યો.

FY26ના રેમન્ડ રિયલ્ટીના નાણાકીય પરિણામો

FY26 માટે, રેમન્ડ રિયલ્ટી એ કુલ આવક 3,039 કરોડ રૂપિયા નોંધાવી, જે FY25માં 2,351 કરોડ રૂપિયાથી 29 ટકા વધી. ઓપરેશનમાંથી આવક 2,991 કરોડ રૂપિયા થઈ, જે FY25માં 2,320 કરોડ રૂપિયા હતી, 29 ટકા વર્ષ-દર-વર્ષ વૃદ્ધિ દર્શાવે છે.

FY26માં EBITDA 495 કરોડ રૂપિયા હતો, જે FY25માં 437 કરોડ રૂપિયા હતો, 13 ટકા વૃદ્ધિ દર્શાવે છે. EBITDA માર્જિન 16.3 ટકા પર ઘટીને ગયા વર્ષના 18.6 ટકા પર આવી.

કર પહેલાંનો નફો મુખ્યત્વે સ્થિર રહ્યો, 375 કરોડ રૂપિયા, જે FY25માં 370 કરોડ રૂપિયા હતો. નેટ નફો વર્ષ-દર-વર્ષ 11 ટકા વધીને 305 કરોડ રૂપિયા થયો, જે 274 કરોડ રૂપિયા હતો.

કંપનીએ સ્પષ્ટ કર્યું છે કે આ આંકડા ડિમર્જર પછી સમાન આધારે રજૂ કરવામાં આવ્યા છે. તુલનામાં 1 એપ્રિલ, 2025ના રોજ ડિમર્જર પહેલાં રેમંડ લિમિટેડના રેમંડ રિયલ્ટી ડિવિઝનનું ઐતિહાસિક પ્રદર્શન શામેલ છે અને તે માત્ર તુલનાની સરળતા માટે પ્રદાન કરવામાં આવ્યું છે.

પ્રિ-સેલ્સે 3,000 કરોડ રૂપિયા પાર કર્યા

રેમંડ રિયલ્ટીએ Q4FY26 માં રૂ. 1,519 કરોડના પ્રિ-સેલ્સ નોંધ્યા, જે Q4FY25 માં રૂ. 636 કરોડની સરખામણીએ 139 ટકા વર્ષ-દર-વર્ષનો વધારો દર્શાવે છે. FY26 માટે, પ્રિ-સેલ્સ રૂ. 3,023 કરોડ હતો, FY25માં રૂ. 2,314 કરોડની સરખામણીએ 31 ટકા વધુ.

ગ્રાહક સંગ્રહ Q4FY26 માં રૂ. 515 કરોડ અને FY26 માટે રૂ. 1,725 કરોડ રહ્યો. કંપનીએ જણાવ્યું હતું કે પ્રિ-સેલ્સ ongoing અને નવી લોન્ચ કરેલ પ્રોજેક્ટ્સમાં માંગ દ્વારા સપોર્ટેડ હતા.

નવી લોન્ચનો વિકાસને સપોર્ટ

ક્વાર્ટર દરમિયાન, રેમંડ રિયલ્ટીએ જાન્યુઆરી 2026માં વાડાલામાં GS દ્વારા એડ્રેસ અને માર્ચ 2026માં સાયનમાં GS દ્વારા એડ્રેસ તેના JDA પોર્ટફોલિયોમાં લોન્ચ કર્યું. થાણેમાં, કંપનીએ માર્ચ 2026માં ટેનએક્સ ડિસ્ટ્રિક્ટ 9 અને પાર્ક સ્ટ્રીટ હાઈ-સ્ટ્રીટ રિટેલ લોન્ચ કર્યું.

વાડાલા પ્રોજેક્ટમાં લગભગ 1.4 મિલિયન ચોરસ ફૂટનો કુલ RERA કાર્પેટ વિસ્તાર છે અને તે લગભગ 30 ટકા વેચાઈ ગયો હતો. સાયન પ્રોજેક્ટમાં લગભગ 0.4 મિલિયન ચોરસ ફૂટનો કુલ RERA કાર્પેટ વિસ્તાર છે અને તે લગભગ 4 ટકા વેચાઈ ગયો હતો. ટેનએક્સ ડિસ્ટ્રિક્ટ 9માં લગભગ 0.8 મિલિયન ચોરસ ફૂટનો RERA કાર્પેટ વિસ્તાર છે અને તે લગભગ 12 ટકા વેચાઈ ગયો હતો. પાર્ક સ્ટ્રીટ કોમર્શિયલ રિટેલ લગભગ 73 ટકા વેચાઈ ગયું હતું.

પોર્ટફોલિયો પોટેન્શિયલ રૂ. 42,000 કરોડ

રેમંડ રિયલ્ટીનો વર્તમાન પોર્ટફોલિયો થાણેમાં તેની 100 એકર જમીન બેંક અને સાત સાઈન કરેલા સંયુક્ત વિકાસ કરાર પ્રોજેક્ટ્સનો સમાવેશ કરે છે. કંપનીએ આ પોર્ટફોલિયોમાંથી અંદાજિત કુલ સંભાવિત આવક રૂ. 42,000 કરોડની માની છે.

થાણે જમીન બેંકની અંદાજિત સંભાવિત આવક રૂ. 25,000 કરોડની છે. JDA પોર્ટફોલિયોમાં અંદાજિત વિકાસ મૂલ્ય રૂ. 17,000 કરોડ છે અને તેમાં બાન્દ્રા, BKC, વાડાલા, સાયન, મહિમ અને કાંદિવલીમાં પ્રોજેક્ટ્સનો સમાવેશ થાય છે.

કંપની અનુસાર, JDA પ્રોજેક્ટ્સે FY26 માં વાર્ષિક પ્રિ-સેલ્સના 56 ટકા હિસ્સો લીધો, જે સમયપત્રક કરતાં બે વર્ષ અગાઉ છે. FY27 માટે, રેમંડ રિયલ્ટી થાણેમાં તેની પોતાની જમીન પર બે નવા પ્રોજેક્ટ્સ અને મુંબઈમાં બે નવા JDA પ્રોજેક્ટ્સ લોન્ચ કરવાની યોજના ધરાવે છે.

જામીન અને રોકડ પ્રવાહ સ્થિતિ

Q4FY26 સુધીમાં, રેમંડ રિયલ્ટીએ રૂ. 1,014 કરોડનો કુલ દેવું અને રૂ. 358 કરોડની કુલ રોકડ રકમની જાણ કરી, જેનો પરિણામ રૂ. 656 કરોડના નેટ દેવુંમાં થયો.

કંપનીએ વેચાયેલ ઈન્વેન્ટરીમાંથી રૂ. 4,000 કરોડની બાકી વસૂલી અને બિનવેચાયેલ ઈન્વેન્ટરીનો અંદાજિત મૂલ્ય રૂ. 14,098 કરોડ તરીકે નોંધાવ્યું. લોન્ચ કરાયેલા પ્રોજેક્ટ્સમાંથી કુલ અંદાજિત વસૂલીઓ રૂ. 18,098 કરોડ પર પહોંચી, જ્યારે બાકી રહેલી અંદાજિત પ્રોજેક્ટ ખર્ચ રૂ. 9,573 કરોડ હતો. આના આધારે, કંપનીએ પ્રોજેક્ટ નાણાકીય પ્રવાહમાંથી રૂ. 8,526 કરોડનો વધારાનો અંદાજ લગાવ્યો.

રેમંડ રિયાલ્ટીના ભવિષ્યના દ્રષ્ટિકોણ

રેમંડ રિયાલ્ટીના FY26ના પ્રદર્શનને મજબૂત પૂર્વ-વેચાણ, નવા લોન્ચ અને વધુ આવકની ઓળખ દ્વારા પ્રેરિત કરવામાં આવ્યું હતું. કંપનીની રણનીતિ MMR અને પુણે બજારો પર કેન્દ્રિત છે, ઉત્પાદન-આધારિત પોઝિશનિંગ અને એક એસેટ-લાઇટ JDA-આધારિત બિઝનેસ મોડલ.

બુધવારે રેમંડ રિયાલ્ટીના શેરના મૂલ્યમાં થયેલા તેજીથી બજારમાં મજબૂત રસ દર્શાવે છે પરિણામો પછી. જોકે, રોકાણકારો નવી લોન્ચ કરેલી પ્રોજેક્ટ્સમાં અમલીકરણ પ્રગતિ, વેચાણની ગતિ, દેવુંની ગતિ અને ચાલુ પ્રોજેક્ટ્સમાંથી નાણાકીય પ્રવાહની પેદાશને ટ્રેક કરવાનું ચાલુ રાખી શકે છે.

અસ્વીકૃતિ: આ લેખ માત્ર માહિતી માટે જ છે અને રોકાણ સલાહ નથી.