भारतीय REITs ने Q4FY26 में यूनिटधारकों को 2,566 करोड़ रुपये से अधिक वितरित किए; FY26 का भुगतान 8,900 करोड़ रुपये से अधिक पार हुआ।

भारतीय रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (REIT) क्षेत्र ने FY26 के दौरान मजबूत वृद्धि देखी, जिसमें देश के पांच सार्वजनिक रूप से सूचीबद्ध REITs ने 31 मार्च, 2026 को समाप्त तिमाही के दौरान 4.25 लाख से अधिक यूनिटधारकों को सामूहिक रूप से 2,566 करोड़ रुपये से अधिक वितरित किए।

पूरे वित्तीय वर्ष FY26 के लिए, सूचीबद्ध REITs द्वारा कुल वितरण 8,900 करोड़ रुपये से अधिक हो गया, जो भारत के वाणिज्यिक रियल एस्टेट बाजार में मजबूत परिचालन प्रदर्शन और बढ़ती निवेशक भागीदारी को दर्शाता है।

भारत में वर्तमान में संचालित पांच सूचीबद्ध REITs में ब्रुकफील्ड इंडिया रियल एस्टेट ट्रस्ट, एम्बेसी ऑफिस पार्क्स REIT, नॉलेज रियल्टी ट्रस्ट, माइंडस्पेस बिजनेस पार्क्स REIT और नेक्सस सेलेक्ट ट्रस्ट शामिल हैं।

भारतीय REIT बाजार का आकार विस्तारित

Q4FY26 के अनुसार, भारतीय REIT बाजार की कुल सकल संपत्ति मूल्य 2.72 लाख करोड़ रुपये से अधिक थी। REIT क्षेत्र का संयुक्त बाजार पूंजीकरण 22 मई, 2026 तक 1.70 लाख करोड़ रुपये को पार कर गया।

संयुक्त रूप से, सूचीबद्ध पाँच REITs भारत में ग्रेड ए कार्यालय और खुदरा रियल एस्टेट परिसंपत्तियों के 187 मिलियन वर्ग फुट से अधिक के पोर्टफोलियो का प्रबंधन करते हैं।

शुरुआत से ही, सूचीबद्ध REITs ने यूनिटधारकों को 31,700 करोड़ रुपये से अधिक वितरित किए हैं, जो भारत की पूंजी बाजार प्रणाली में REITs के बढ़ते महत्व को दर्शाता है।

उद्योग टिप्पणी

ब्रुकफील्ड इंडिया रियल एस्टेट ट्रस्ट के प्रबंध निदेशक और सीईओ और भारतीय REITs एसोसिएशन के अध्यक्ष श्री आलोक अग्रवाल ने कहा: “यह भारतीय REIT उद्योग के लिए एक और ऐतिहासिक वर्ष रहा है, जो वितरण में मजबूत वृद्धि, उच्च गुणवत्ता वाले रियल एस्टेट पोर्टफोलियो के विस्तार और निवेशकों की बढ़ती भागीदारी से चिह्नित है। इस क्षेत्र ने और अधिक वृद्धि देखी है, जिसमें एक और REIT की वृद्धि के साथ सूचीबद्ध REITs की संख्या FY26 में पाँच हो गई है, जो प्लेटफ़ॉर्म में बढ़ते विश्वास को दर्शाता है। FY26 में 8,900 करोड़ रुपये से अधिक का संचयी वितरण 50% से अधिक की मजबूत वार्षिक वृद्धि का प्रतिनिधित्व करता है। यह महत्वपूर्ण वृद्धि अंतर्निहित परिसंपत्तियों की स्थिरता, मजबूत परिचालन प्रदर्शन और यूनिटधारकों को स्थिर और पूर्वानुमानित नकदी प्रवाह प्रदान करने की क्षेत्र की क्षमता को रेखांकित करती है।”

उनके अनुसार, REITs पारदर्शी, पेशेवर रूप से प्रबंधित और आय उत्पन्न करने वाली रियल एस्टेट परिसंपत्तियों की तलाश करने वाले घरेलू और वैश्विक निवेशकों के लिए तेजी से पसंदीदा निवेश मार्ग के रूप में उभर रहे हैं।

भारतीय REITs एसोसिएशन के बारे में

भारतीय REITs एसोसिएशन (IRA) एक गैर-लाभकारी उद्योग निकाय है, जो भारत में REIT पारिस्थितिकी तंत्र के विकास और विकास का समर्थन करने के लिए भारतीय प्रतिभूति और विनिमय बोर्ड (SEBI) और वित्त मंत्रालय के मार्गदर्शन में गठित किया गया है।

एसोसिएशन उद्योग की सर्वोत्तम प्रथाओं को बढ़ावा देने, निवेशक विश्वास को मजबूत करने और भारतीय REIT बाजार को वैश्विक मानकों के साथ संरेखित करने के लिए सेबी के साथ मिलकर काम करता है।

ब्रुकफील्ड इंडिया रियल एस्टेट ट्रस्ट, एम्बेसी ऑफिस पार्क्स REIT, माइंडस्पेस बिजनेस पार्क्स REIT और नेक्सस सेलेक्ट ट्रस्ट एसोसिएशन के संस्थापक सदस्य हैं, जबकि नॉलेज रियल्टी ट्रस्ट हाल ही में पांचवें सदस्य के रूप में शामिल हुआ है।

भारत के REIT क्षेत्र की तेजी से वृद्धि और यूनिटधारकों को बढ़ते वितरण पर आपके क्या विचार हैं? नीचे टिप्पणियों में अपने विचार साझा करें।
अस्वीकरण: यह लेख केवल सूचनात्मक उद्देश्यों के लिए है और निवेश सलाह नहीं है।