श्रद्धा प्राइम प्रोजेक्ट्सने 120 कोटी रुपयांचा मुलुंड पश्चिमेतील निवासी प्रकल्प सुरू केला.

श्रद्धा प्राइम प्रोजेक्ट्स लिमिटेड ने मुंबईतील मुलुंड वेस्टमध्ये, सुमारे 120 कोटी रुपयांच्या अंदाजित एकूण विकास मूल्यांसह, 21 मजली निवासी विकास प्रकल्प परम आदर्श सुरू केला आहे.

हा प्रकल्प 13 ऑक्टोबर 2026 रोजी जाहीर करण्यात आला आहे आणि मुलुंड वेस्ट रेल्वे स्थानकाच्या समोर आहे. हे स्थान प्रकल्पाला मुंबईतील स्थापित निवासी परिसरात वाहतुकीच्या जोडणीचा फायदा देते, जिथे पुनर्विकास आणि नवीन घरांचा पुरवठा उपलब्ध रिकाम्या जमिनीच्या मर्यादित उपलब्धतेने आकार घेतो.

श्रद्धा प्राइम प्रोजेक्ट्ससाठी, हा प्रकल्प सुरू केल्याने मुलुंडमध्ये त्यांची उपस्थिती वाढली आहे, जिथे त्यांनी FY26 दरम्यान श्रद्धा प्रिव्हा प्रकल्प पूर्ण केला आणि वितरित केला. परम आदर्शच्या अंदाजित GDV हे FY26 मध्ये 508.35 कोटी रुपयांच्या ऑपरेशन्समधून कंपनीच्या एकत्रित महसुलाच्या सुमारे 23.6 टक्के आहे, जे प्रकल्प-आधारित महसूल मॉडेल असलेल्या विकसकासाठी एकाच प्रकल्पाच्या सुरूवातीचे सापेक्ष महत्त्व दर्शवते.

व्यवस्थापकीय संचालक सुधीर बालू मेहता म्हणाले की मुलुंड कंपनीसाठी एक महत्त्वाचा बाजारपेठ आहे आणि रेल्वे स्थानकाच्या समोर प्रकल्पाचे स्थान मुंबईतील सोयीस्कर जोडणी शोधणाऱ्या खरेदीदारांसाठी एक प्रमुख फायदा आहे.

‘अंदाजे 120 कोटी रुपयांच्या GDV सह, हा प्रकल्प आमच्या विकास योजनांमध्ये भर घालतो कारण आम्ही स्थापित मुंबई परिसरात आमची उपस्थिती वाढवणे सुरू ठेवतो,’ मेहता म्हणाले. त्यांनी असेही सांगितले की कंपनी गुणवत्ता बांधकाम, कार्यक्षम अंमलबजावणी आणि सध्याच्या घर खरेदीदारांच्या गरजांसाठी योग्य घरे वितरित करण्यावर लक्ष केंद्रित करेल.

हा प्रकल्प श्रद्धा प्राइम प्रोजेक्ट्सच्या पुनर्विकास-आधारित पोर्टफोलिओला विस्तारण्याच्या जाहीर धोरणाशी सुसंगत आहे, जो मुंबई आणि मुंबई महानगर क्षेत्रातील स्थापित परिसरात आहे. कंपनीच्या वार्षिक अहवालात FY26 दरम्यान सुमारे 2,500 कोटी रुपयांच्या GDV च्या चालू प्रकल्प पोर्टफोलिओचा उल्लेख केला होता, त्या वर्षी सुमारे 900 कोटी रुपयांच्या एकत्रित GDV सह सहा प्रकल्प जोडून.

मुंबईच्या प्रगत निवासी मायक्रो-मार्केट्समुळे विकसकांना स्थापित सामाजिक पायाभूत सुविधा आणि खरेदीदारांच्या क्षेत्रांमध्ये प्रवेश मिळतो, परंतु त्यांना मंजुरी, बांधकाम वेळापत्रक, खर्च आणि विक्री शोषणाचे काळजीपूर्वक व्यवस्थापन करणे देखील आवश्यक आहे. पुनर्विकास-केंद्रित प्रकल्पांमध्ये, अंमलबजावणी समाजाच्या व्यवस्थांवर आणि नियामक मंजुरींवर अवलंबून असू शकते.

श्रद्धा प्राइम प्रोजेक्ट्सने FY26 मध्ये तीव्र आर्थिक वाढ नोंदवली, ज्यामध्ये ऑपरेशन्समधून एकत्रित महसूल वर्षानुवर्षे 226.7 टक्क्यांनी वाढून रु. 155.58 कोटी झाला. कर नंतर एकत्रित नफा 114.3 टक्क्यांनी वाढून रु. 53.39 कोटी झाला. कंपनीच्या वार्षिक प्रकटीकरणानुसार, प्रकल्प पूर्णता, मालमत्तेची मागणी आणि विक्री आणि विपणन प्रयत्नांमुळे कामगिरीला समर्थन मिळाले.

विस्तारासाठी अधिक निधीची आवश्यकता होती. 31 मार्च 2026 पर्यंत एकत्रित कर्जे रु. 261.59 कोटी होती, जी एका वर्षापूर्वी रु. 189.25 कोटी होती, तर कार्यशील रोख प्रवाह रु. 38.35 कोटी नकारात्मक राहिला कारण कामकाजाच्या भांडवलाची गुंतवणूक, कर्जे आणि आगाऊ देण्यात आली होती. व्यवस्थापनाने सांगितले होते की कर्ज चालू प्रकल्पांमुळे वाढले आहे आणि ते पुढील वर्षांमध्ये कर्ज कमी करण्याचा हेतू आहे.

हे मंजुरीची गती, बांधकाम प्रगती, ग्राहक संकलन आणि विक्री रूपांतरण नवीन सुरू केलेल्या मुलुंड प्रकल्पासाठी महत्वाचे बनवते, विशेषत: कारण रिअल इस्टेट महसूल बांधकामाच्या कालावधीत ओळखला जातो, केवळ लाँचच्या वेळी नाही.

13 ऑक्टोबर 2026 रोजी दुपारी 2.16 वाजता श्रद्धा प्राइम प्रोजेक्ट्सचे शेअर्स Rs 160.95 वर व्यापार करत होते, जे मागील बंद Rs 164.05 पेक्षा 1.89 टक्के कमी होते. स्टॉक त्याच्या52 आठवड्यांच्या उच्चांक Rs 250.75 पेक्षा सुमारे 35.8 टक्के कमी होता, तरीही तो52 आठवड्यांच्या नीचांक Rs 144.10 पेक्षा सुमारे 11.7 टक्के जास्त राहिला. गेल्या वर्षभरात, BSE 500 मध्ये 6.29 टक्क्यांनी घट झाल्याच्या तुलनेत शेअर्स 12.16 टक्क्यांनी कमी झाले आहेत.

अस्वीकृती: हा लेख केवळ माहितीच्या उद्देशांसाठी आहे आणि गुंतवणूक सल्ला नाही.