શ્રદ્ધા પ્રાઇમ પ્રોજેક્ટ્સે મુલુંડ પશ્ચિમમાં રૂ. 120 કરોડના આવાસ પ્રોજેક્ટની શરૂઆત કરી.
અમારી સાથે જોડાઓ
અમને અનુસરો
શ્રદ્ધા પ્રાઇમ પ્રોજેક્ટ્સે મુલુન્ડ વેસ્ટ રેલવે સ્ટેશનની સામે 21 માળની રહેણાંક વિકાસ યોજના પરમ આદર્શ શરૂ કરી છે, જે તેના મુંબઈ પ્રોજેક્ટ પાઇપલાઇનમાં અંદાજિત રૂ. 120 કરોડ ઉમેરે છે.
✨ મુખ્ય મુદ્દાઓ
શ્રદ્ધા પ્રાઈમ પ્રોજેક્ટ્સ લિમિટેડએ મુલુંડ વેસ્ટ, મુંબઈમાં પેરામ આદર્શ, 21 માળનું રહેણાંક વિકાસ શરૂ કર્યું છે, જેનો અંદાજિત કુલ વિકાસ મૂલ્ય, અથવા GDV, લગભગ રૂ. 120 કરોડ છે.
આ પ્રોજેક્ટ, 13 ઓક્ટોબર, 2026ના રોજ જાહેર કરવામાં આવ્યો હતો, તે મુલુંડ વેસ્ટ રેલવે સ્ટેશનની સામે છે. આ સ્થાન વિકાસને મુંબઈના સ્થાપિત રહેણાંક પાડોશમાં પરિવહન-કનેક્ટિવિટી ફાયદો આપે છે, જ્યાં પુનર્વિકાસ અને નવી હાઉસિંગ સપ્લાય ખાલી જમીનની મર્યાદિત ઉપલબ્ધતાથી આકારિત થાય છે.
શ્રદ્ધા પ્રાઈમ પ્રોજેક્ટ્સ માટે, લોન્ચ મુલુંડમાં તેની હાજરીને ઊંડો બનાવે છે, એક માઇક્રો-માર્કેટ જ્યાં તેણે FY26 દરમિયાન શ્રદ્ધા પ્રિવા પ્રોજેક્ટ પૂર્ણ કર્યો અને પહોંચાડ્યો. પેરામ આદર્શનો અંદાજિત GDV કંપનીના FY26માં રૂ. 508.35 કરોડના સંકલિત ઓપરેશનના આવકના લગભગ 23.6 ટકા બરાબર છે, જે પ્રોજેક્ટ-આધારિત આવક મોડલ ધરાવતા ડેવલપર માટે એક જ પ્રોજેક્ટ લોન્ચની સાપેક્ષ મહત્વતા દર્શાવે છે.
ગુણવત્તાવાળી મધ્યમ-કેપ વૃદ્ધિની તકો શોધી રહ્યા છો?
DSIJ’s મિડ બ્રિજને અન્વેષિત કરો - એક સંશોધન-આધારિત સેવા જે મજબૂત વ્યવસાય મોડલ અને લાંબા ગાળાની વૃદ્ધિ ક્ષમતા ધરાવતા મૂળભૂત રીતે મજબૂત મધ્યમ-કેપ કંપનીઓ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે.
સેવા બ્રોશર ડાઉનલોડ કરોમેનેજિંગ ડિરેક્ટર સુધીર બાલુ મહેતા એ જણાવ્યું હતું કે મુલુંડ કંપની માટે એક મહત્વપૂર્ણ બજાર રહ્યું છે અને રેલવે સ્ટેશનની સામેના પ્રોજેક્ટનું સ્થાન મુંબઈમાં અનુકૂળ કનેક્ટિવિટી શોધી રહેલા ખરીદદારો માટે એક મુખ્ય ફાયદો છે.
‘લગભગ રૂ. 120 કરોડના અંદાજિત GDV સાથે, આ પ્રોજેક્ટ અમારા વિકાસ પાઇપલાઇનમાં ઉમેરે છે કારણ કે અમે સ્થાપિત મુંબઈ પાડોશોમાં અમારી ઉપસ્થિતિને વિસ્તૃત કરવાનું ચાલુ રાખીએ છીએ,’ મહેતા એ જણાવ્યું. તેમણે ઉમેર્યું કે કંપની ગુણવત્તાવાળી બાંધકામ, કાર્યક્ષમ અમલીકરણ અને વર્તમાન ઘર ખરીદદારોની આવશ્યકતાઓને અનુરૂપ ઘરો પહોંચાડવા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરશે.
આ લોન્ચ શ્રદ્ધા પ્રાઈમ પ્રોજેક્ટ્સની સ્થાપિત મુંબઈ અને મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન રિજન પાડોશોમાં તેના પુનર્વિકાસ-આધારિત પોર્ટફોલિયોને વિસ્તૃત કરવાની ઘોષિત વ્યૂહરચનાને અનુરૂપ છે. કંપનીના વાર્ષિક અહેવાલમાં FY26માં લગભગ રૂ. 2,500 કરોડના GDVના દોડતા પ્રોજેક્ટ પોર્ટફોલિયોને મૂકવામાં આવ્યા હતા, તે વર્ષમાં લગભગ રૂ. 900 કરોડના સંયુક્ત GDVવાળા છ પ્રોજેક્ટ્સને ઉમેર્યા બાદ.
મુંબઈના પરિપક્વ રહેણાંક માઇક્રો-માર્કેટ્સ ડેવલપર્સને સ્થાપિત સામાજિક ઢાંચાકીય સુવિધાઓ અને ખરીદદારોના વિસ્તારોમાં પ્રવેશ આપે છે, પરંતુ તેઓને મંજૂરીઓ, બાંધકામની સમયસૂચિ, ખર્ચ અને વેચાણ શોષણનું સાવધાનીપૂર્વક સંચાલન કરવાની જરૂર છે. પુનર્વિકાસ-કેન્દ્રિત પ્રોજેક્ટ્સમાં, અમલ સોસાયટી વ્યવસ્થાઓ અને નિયમનકારી મંજૂરીઓ પર પણ આધાર રાખી શકે છે.
શ્રદ્ધા પ્રાઈમ પ્રોજેક્ટ્સે FY26 માં તીવ્ર નાણાકીય વૃદ્ધિ નોંધાવી, જેમાં સંયુક્ત ઓપરેશનમાંથી આવક વર્ષ દીઠ 226.7 ટકા વધી અને રૂ. 155.58 કરોડ. સંયુક્ત કર પછીનો નફો કર 114.3 ટકા વધીને રૂ. 53.39 કરોડ થયો. કંપનીના વાર્ષિક ખુલાસાઓ અનુસાર, પ્રદર્શનને પ્રોજેક્ટ પૂર્ણતા, મિલકતની માંગ અને વેચાણ અને માર્કેટિંગ પ્રયાસો દ્વારા સમર્થન મળ્યું.
વિસ્તારને વધુ નાણાંની પણ જરૂર પડી. 31 માર્ચ, 2026 સુધીમાં સંયુક્ત ઉધાર રૂ. 261.59 કરોડ હતો, જે એક વર્ષ પહેલા રૂ. 189.25 કરોડ હતો, જ્યારે ઓપરેટિંગ રોકડ પ્રવાહ નકારાત્મક રહ્યો હતો રૂ. 38.35 કરોડ કારણ કે કાર્યકારી મૂડીના રોકાણ ઇન્વેન્ટરીઝ, લોન અને એડવાન્સમાં થયા હતા. મેનેજમેન્ટે કહ્યું હતું કે ચાલુ પ્રોજેક્ટ્સને કારણે દેવું વધ્યું છે અને તે આવતા વર્ષોમાં ઉધાર ઘટાડવાનો ઈરાદો ધરાવે છે.
આ નવા લોન્ચ કરાયેલા મુલુંડ પ્રોજેક્ટ માટે મંજૂરીઓની ગતિ, બાંધકામની પ્રગતિ, ગ્રાહક સંગ્રહણ અને વેચાણ રૂપાંતરણ મહત્વપૂર્ણ બનાવે છે, ખાસ કરીને જ્યારે રિયલ એસ્ટેટ આવક બાંધકામના સમગ્ર દરમિયાન માન્ય હોય છે, ન કે સંપૂર્ણપણે લોન્ચ વખતે.
13 ઓક્ટોબર, 2026 ના 2.16 વાગ્યે, શ્રદ્ધા પ્રાઈમ પ્રોજેક્ટ્સના શેર રૂ. 160.95 પર ટ્રેડ થઈ રહ્યા હતા, જે અગાઉના બંધ રૂ. 164.05 થી 1.89 ટકા નીચે હતા. સ્ટોક તેની 52-વર્ષની ઊંચાઈ રૂ. 250.75 થી લગભગ 35.8 ટકા નીચે હતો, જો કે તે તેની 52-વર્ષની નીચાઈ રૂ. 144.10 થી લગભગ 11.7 ટકા ઉપર રહ્યો. ગયા વર્ષે, શેરમાં 12.16 ટકા ઘટાડો થયો છે, જ્યારે BSE 500 માં 6.29 ટકા ઘટાડો થયો છે.
અસ્વીકરણ: આ લેખ માત્ર માહિતી માટે છે અને રોકાણ સલાહ નથી.