रेमंड रियल्टी का शेयर मूल्य 20% अपर सर्किट पर पहुंचा, सबसे उच्चतम वॉल्यूम के साथ; क्या एक बदलाव आकार ले रहा है?

रेमंड रियल्टी शेयर मूल्य 20% ऊपरी सर्किट पर पहुंचा; Q4 शुद्ध लाभ 44% YoY बढ़ा

रेमंड रियल्टी का शेयर मूल्य बुधवार, 6 मई, 2026 को 20 प्रतिशत के ऊपरी सर्किट पर पहुंच गया, जब कंपनी ने अपनी Q4FY26 और FY26 की प्रदर्शन रिपोर्ट पेश की। यह स्टॉक के लिए सबसे तेज एक दिन की छलांग थी। ट्रेडिंग गतिविधि में भी भारी वृद्धि देखी गई, जिसमें एनएसई पर वॉल्यूम 1.26 करोड़ शेयर तक पहुंच गया, जो इसके 30-दिवसीय औसत वॉल्यूम 8.42 लाख शेयर से लगभग 15 गुना अधिक था।

यह स्टॉक प्रतिक्रिया तब आई जब रेमंड रियल्टी ने 31 मार्च, 2026 को समाप्त तिमाही के लिए उच्च आय, लाभ और पूर्व-बिक्री की रिपोर्ट की। कंपनी ने 5 मई, 2026 को एक्सचेंजों के साथ अपनी निवेशक प्रस्तुति दायर की, जिसमें Q4FY26 और FY26 के लिए ऑडिटेड स्टैंडअलोन और समेकित वित्तीय परिणाम शामिल थे।

रिकॉर्ड वॉल्यूम पर रेमंड रियल्टी 20% ऊपरी सर्किट पर पहुंचा: स्टॉक को ऊंचा करने वाले प्रमुख कारक

Q4FY26 रेमंड रियल्टी प्रदर्शन

Q4FY26 के लिए, रेमंड रियल्टी ने कुल आय 1,176 करोड़ रुपये की रिपोर्ट की, जो Q4FY25 में 770 करोड़ रुपये से 53 प्रतिशत अधिक है। संचालन से राजस्व 1,157 करोड़ रुपये पर रहा, जबकि पिछले साल की इसी तिमाही में यह 766 करोड़ रुपये था, जो 51 प्रतिशत की वृद्धि दर्शाता है।

EBITDA साल-दर-साल 49 प्रतिशत बढ़कर 253 करोड़ रुपये हो गया, जो कि 170 करोड़ रुपये था। हालांकि, EBITDA मार्जिन 21.5 प्रतिशत पर रहा, जो Q4FY25 में रिपोर्ट किए गए 22.1 प्रतिशत से थोड़ा कम था।

कर से पहले का लाभ पिछले वर्ष की तिमाही के 154 करोड़ रुपये से 34 प्रतिशत बढ़कर 206 करोड़ रुपये हो गया। शुद्ध लाभ 161 करोड़ रुपये पर आया, जो Q4FY25 में 112 करोड़ रुपये से 44 प्रतिशत अधिक है।

FY26 के रेमंड रियल्टी वित्तीय

FY26 के लिए, रेमंड रियल्टी ने कुल आय 3,039 करोड़ रुपये की रिपोर्ट की, जो FY25 में 2,351 करोड़ रुपये से 29 प्रतिशत अधिक है। संचालन से राजस्व 2,991 करोड़ रुपये तक बढ़ गया, जो 2,320 करोड़ रुपये था, जो साल-दर-साल 29 प्रतिशत की वृद्धि को भी दर्शाता है।

FY26 में EBITDA 495 करोड़ रुपये पर रहा, जबकि FY25 में यह 437 करोड़ रुपये था, जो 13 प्रतिशत की वृद्धि दर्शाता है। EBITDA मार्जिन पिछले वर्ष के 18.6 प्रतिशत से घटकर 16.3 प्रतिशत हो गया।

कर से पहले का लाभ 375 करोड़ रुपये पर काफी स्थिर रहा, जबकि FY25 में यह 370 करोड़ रुपये था। शुद्ध लाभ साल-दर-साल 11 प्रतिशत बढ़कर 305 करोड़ रुपये हो गया, जो 274 करोड़ रुपये था।

कंपनी ने स्पष्ट किया है कि ये आंकड़े डिमर्जर के बाद समान आधार पर प्रस्तुत किए गए हैं। तुलना में 1 अप्रैल, 2025 को डिमर्जर से पहले रेमंड लिमिटेड के रेमंड रियल्टी डिवीजन का ऐतिहासिक प्रदर्शन शामिल है, और यह केवल तुलना की सुविधा के लिए प्रदान किया गया है।

प्री-सेल्स ने 3,000 करोड़ रुपये का आंकड़ा पार किया

रेमंड रियल्टी ने Q4FY26 में 1,519 करोड़ रुपये की प्री-सेल्स दर्ज की, जबकि Q4FY25 में यह 636 करोड़ रुपये थी, जो साल-दर-साल 139 प्रतिशत की वृद्धि को दर्शाती है। FY26 के लिए प्री-सेल्स 3,023 करोड़ रुपये थी, जबकि FY25 में यह 2,314 करोड़ रुपये थी, जो 31 प्रतिशत की वृद्धि दर्शाती है।

ग्राहक संग्रह Q4FY26 में 515 करोड़ रुपये और FY26 के लिए 1,725 करोड़ रुपये था। कंपनी ने कहा कि प्री-सेल्स को चल रहे और नए लॉन्च किए गए परियोजनाओं में मांग से समर्थन मिला।

नई लॉन्च से वृद्धि को समर्थन

तिमाही के दौरान, रेमंड रियल्टी ने जनवरी 2026 में वडाला में जीएस द्वारा द एड्रेस और मार्च 2026 में सायन में जीएस द्वारा द एड्रेस लॉन्च किया। ठाणे में, कंपनी ने मार्च 2026 में टेनएक्स डिस्ट्रिक्ट 9 और पार्क स्ट्रीट हाई-स्ट्रीट रिटेल लॉन्च किया।

वडाला परियोजना का कुल रेरा कारपेट क्षेत्र लगभग 1.4 मिलियन वर्ग फीट है और लगभग 30 प्रतिशत बिक चुकी थी। सायन परियोजना का कुल रेरा कारपेट क्षेत्र लगभग 0.4 मिलियन वर्ग फीट है और लगभग 4 प्रतिशत बिक चुकी थी। टेनएक्स डिस्ट्रिक्ट 9 का रेरा कारपेट क्षेत्र लगभग 0.8 मिलियन वर्ग फीट है और लगभग 12 प्रतिशत बिक चुकी थी। पार्क स्ट्रीट वाणिज्यिक रिटेल लगभग 73 प्रतिशत बिक चुकी थी।

पोर्टफोलियो की संभावित कीमत 42,000 करोड़ रुपये

रेमंड रियल्टी का वर्तमान पोर्टफोलियो ठाणे में 100 एकड़ भूमि बैंक और सात हस्ताक्षरित संयुक्त विकास समझौता परियोजनाएं शामिल हैं। कंपनी ने इस पोर्टफोलियो से लगभग 42,000 करोड़ रुपये की कुल संभावित राजस्व का अनुमान लगाया है।

ठाणे भूमि बैंक का अनुमानित संभावित राजस्व लगभग 25,000 करोड़ रुपये है। जेडीए पोर्टफोलियो का सकल विकास मूल्य लगभग 17,000 करोड़ रुपये है और इसमें बांद्रा, बीकेसी, वडाला, सायन, माहिम और कांदिवली में परियोजनाएं शामिल हैं।

कंपनी के अनुसार, जेडीए परियोजनाओं ने FY26 में वार्षिक प्री-सेल्स का 56 प्रतिशत हिस्सा लिया, जो समय से दो साल पहले था। FY27 के लिए, रेमंड रियल्टी ठाणे में अपनी भूमि पर दो नई परियोजनाएं और मुंबई में दो नई जेडीए परियोजनाएं लॉन्च करने की योजना बना रही है।

ऋण और नकदी प्रवाह स्थिति

Q4FY26 के अनुसार, रेमंड रियल्टी ने 1,014 करोड़ रुपये का सकल ऋण और 358 करोड़ रुपये की सकल नकदी की रिपोर्ट की, जिससे शुद्ध ऋण 656 करोड़ रुपये हो गया।

कंपनी ने बिके हुए इन्वेंटरी से 4,000 करोड़ रुपये की लंबित संग्रहण की रिपोर्ट की और बिना बिके हुए इन्वेंटरी का अनुमानित मूल्य 14,098 करोड़ रुपये बताया। लॉन्च किए गए परियोजनाओं से कुल अनुमानित संग्रहण 18,098 करोड़ रुपये था, जबकि शेष अनुमानित परियोजना लागत 9,573 करोड़ रुपये थी। इसके आधार पर, कंपनी ने परियोजना नकद प्रवाह से 8,526 करोड़ रुपये का अधिशेष अनुमानित किया।

रेमंड रियल्टी का दृष्टिकोण

रेमंड रियल्टी का FY26 प्रदर्शन मजबूत पूर्व-विक्रय, नए लॉन्च और उच्च राजस्व मान्यता के कारण हुआ। कंपनी की रणनीति MMR और पुणे बाजारों पर केंद्रित है, उत्पाद-नेतृत्व वाली स्थिति और एक संपत्ति-हल्की JDA-नेतृत्व वाली व्यापार मॉडल पर आधारित है।

बुधवार को रेमंड रियल्टी के शेयर मूल्य में तेज वृद्धि ने परिणामों के बाद मजबूत बाजार रुचि को दर्शाया। हालांकि, निवेशक नई लॉन्च की गई परियोजनाओं में निष्पादन प्रगति, बिक्री गति, ऋण आंदोलन और चल रही परियोजनाओं से नकद प्रवाह उत्पादन पर नजर बनाए रख सकते हैं।

अस्वीकरण: यह लेख केवल सूचनात्मक उद्देश्यों के लिए है और निवेश सलाह नहीं है।