श्रद्धा प्राइम प्रोजेक्ट्स ने 120 करोड़ रुपये का मुलुंड वेस्ट आवासीय प्रोजेक्ट लॉन्च किया।

श्रद्धा प्राइम प्रोजेक्ट्स लिमिटेड ने मुंबई के मुलुंड वेस्ट में 21-मंजिला आवासीय विकास परियोजना 'परम आदर्श' का शुभारंभ किया है, जिसका अनुमानित सकल विकास मूल्य या जीडीवी लगभग 120 करोड़ रुपये है।

यह परियोजना, जो 13 अक्टूबर 2026 को घोषित की गई थी, मुलुंड वेस्ट रेलवे स्टेशन के ठीक सामने स्थित है। यह स्थान विकास को एक स्थापित मुंबई आवासीय पड़ोस में परिवहन-कनेक्टिविटी का लाभ प्रदान करता है, जहां पुनर्विकास और नए आवास की आपूर्ति सीमित खाली भूमि की उपलब्धता से आकार लेती है।

श्रद्धा प्राइम प्रोजेक्ट्स के लिए, यह शुभारंभ मुलुंड में उसकी उपस्थिति को गहरा करता है, एक माइक्रो-मार्केट जहां उसने FY26 के दौरान श्रद्धा प्राइवा परियोजना को पूरा किया और वितरित किया। परम आदर्श का अनुमानित जीडीवी कंपनी के FY26 में परिचालन से 508.35 करोड़ रुपये के समेकित राजस्व का लगभग 23.6 प्रतिशत है, जो एक परियोजना-नेतृत्व वाले राजस्व मॉडल वाले डेवलपर के लिए एकल परियोजना के शुभारंभ के सापेक्ष महत्व को दर्शाता है।

प्रबंध निदेशक सुधीर बालू मेहता ने कहा कि मुलुंड कंपनी के लिए एक महत्वपूर्ण बाजार रहा है और रेलवे स्टेशन के सामने परियोजना का स्थान मुंबई में सुविधाजनक कनेक्टिविटी की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक प्रमुख लाभ है।

‘लगभग 120 करोड़ रुपये के अनुमानित जीडीवी के साथ, यह परियोजना हमारे विकास पाइपलाइन में जोड़ती है क्योंकि हम स्थापित मुंबई पड़ोसों में अपनी उपस्थिति का विस्तार करना जारी रखते हैं,’ मेहता ने कहा। उन्होंने कहा कि कंपनी गुणवत्ता निर्माण, कुशल निष्पादन और वर्तमान होमबायर आवश्यकताओं के अनुसार घरों को वितरित करने पर ध्यान केंद्रित करेगी।

यह शुभारंभ श्रद्धा प्राइम प्रोजेक्ट्स की घोषित रणनीति के साथ मेल खाता है जो स्थापित मुंबई और मुंबई महानगर क्षेत्र के पड़ोसों में अपने पुनर्विकास-नेतृत्व वाले पोर्टफोलियो का विस्तार करने की है। कंपनी की वार्षिक रिपोर्ट ने FY26 के दौरान लगभग 2,500 करोड़ रुपये के जीडीवी के साथ अपनी चल रही परियोजना पोर्टफोलियो को रखा था, उस वर्ष लगभग 900 करोड़ रुपये के संयुक्त जीडीवी के साथ छह परियोजनाओं को जोड़ने के बाद।

मुंबई के परिपक्व आवासीय माइक्रो-मार्केट्स डेवलपर्स को स्थापित सामाजिक बुनियादी ढांचे और खरीदार कैचमेंट्स तक पहुंच प्रदान करते हैं, लेकिन उन्हें अनुमोदनों, निर्माण शेड्यूल, लागतों और बिक्री अवशोषण के सावधानीपूर्वक प्रबंधन की भी आवश्यकता होती है। पुनर्विकास-केंद्रित परियोजनाओं में, निष्पादन अतिरिक्त रूप से समाज व्यवस्था और नियामक स्वीकृतियों पर निर्भर कर सकता है।

श्रद्धा प्राइम प्रोजेक्ट्स ने FY26 में तेज वित्तीय वृद्धि की रिपोर्ट की, जिसमें संचालन से समेकित राजस्व 226.7 प्रतिशत वर्ष दर वर्ष बढ़कर 155.58 करोड़ रुपये हो गया। कर के बाद समेकित लाभ 114.3 प्रतिशत बढ़कर 53.39 करोड़ रुपये हो गया। कंपनी के वार्षिक खुलासों के अनुसार, प्रदर्शन को परियोजना पूर्णताओं, संपत्ति की मांग और बिक्री और विपणन प्रयासों द्वारा समर्थन प्राप्त था।

विस्तार के लिए अधिक धन की भी आवश्यकता रही है। 31 मार्च, 2026 तक समेकित उधारी 261.59 करोड़ रुपये थी, जबकि एक साल पहले यह 189.25 करोड़ रुपये थी, जबकि परिचालन नकदी प्रवाह नकारात्मक 38.35 करोड़ रुपये था क्योंकि कार्यशील पूंजी निवेश इन्वेंट्री, ऋण और अग्रिमों में था। प्रबंधन ने कहा था कि चल रही परियोजनाओं के कारण ऋण बढ़ा और यह कि वह आने वाले वर्षों में उधारियों को कम करने का इरादा रखते हैं।

यह अनुमोदनों की गति, निर्माण प्रगति, ग्राहक संग्रह और बिक्री रूपांतरण को नव लॉन्च किए गए मुलुंड प्रोजेक्ट के लिए महत्वपूर्ण बनाता है, विशेष रूप से क्योंकि रियल एस्टेट राजस्व को निर्माण के दौरान मान्यता दी जाती है न कि पूरी तरह से लॉन्च पर।

13 अक्टूबर, 2026 को दोपहर 2.16 बजे तक, श्रद्धा प्राइम प्रोजेक्ट्स के शेयर 160.95 रुपये पर कारोबार कर रहे थे, जो पिछले बंद 164.05 रुपये से 1.89 प्रतिशत नीचे था। स्टॉक अपने 52-सप्ताह के उच्चतम 250.75 रुपये से लगभग 35.8 प्रतिशत नीचे था, हालांकि यह अपने 52-सप्ताह के न्यूनतम 144.10 रुपये से लगभग 11.7 प्रतिशत ऊपर बना रहा। पिछले वर्ष में, शेयरों में 12.16 प्रतिशत की गिरावट आई है, जबकि बीएसई 500 में 6.29 प्रतिशत की गिरावट आई है।

अस्वीकरण: यह लेख केवल सूचनात्मक उद्देश्यों के लिए है और निवेश सलाह नहीं है।