अर्विंद स्मार्टस्पेसेसने सरजापूर रोड प्रकल्पात 470 कोटी रुपयांची भर घातली, वित्तीय वर्ष 2027 साठी व्यवसाय विकास पाइपलाइन 3,100 कोटी रुपयांपर्यंत वाढवली.

अरविंद स्मार्टस्पेसेस लिमिटेड ने संयुक्त-विकास करारांतर्गत सर्जापूर रोडवरील निवासी उच्चभ्रू विकास प्रकल्पाच्या खरेदीसह बंगळुरू पाइपलाइनचा विस्तार केला आहे. 2.5 एकर प्रकल्पात सुमारे 3,60,000 चौ.फुट विक्रीयोग्य क्षेत्र असून, विकास भागीदाराचा वाटा धरून, सुमारे 470 कोटी रुपयांची शीर्ष-रेखा क्षमता आहे.

हा प्रकल्प सर्जापूर रोड मायक्रो-मार्केटमधील अरविंद स्मार्टस्पेसेसच्या विद्यमान अरविंद सिल्वा विकासाचा विस्तार करेल. हे कंपनीचे बंगळुरूमधील 11 वे उच्चभ्रू प्रकल्प आहे आणि FY27 साठी त्याच्या एकूण नवीन-व्यवसाय-विकास शीर्ष-रेखा क्षमता सुमारे 3,100 कोटी रुपयांपर्यंत वाढवते.

या जोडणीमुळे विकासकाच्या गुजरात, बंगळुरू आणि मुंबई महानगर क्षेत्र या तीन प्रमुख बाजारपेठांमध्ये सखोलता निर्माण करण्याच्या धोरणावर भर दिला जातो, त्याऐवजी भौगोलिक पायाभूत सुविधा विस्तृत करण्याऐवजी. संयुक्त विकासामुळे विकासकांना थेट जमिनीच्या खरेदीपेक्षा कमी आगाऊ जमीन खरेदीच्या आवश्यकतांसह प्रकल्प सुरक्षित करण्यात मदत होऊ शकते, जरी प्रकल्प अर्थशास्त्र, मंजुरी, बांधकाम कार्यान्वयन आणि विक्री गती हे महत्त्वाचे घटक राहतात.

अंदाजे 470 कोटी रुपयांची विकास क्षमता कंपनीच्या आर्थिक प्रमाणात मोठी आहे. हे अरविंद स्मार्टस्पेसेसच्या FY26 एकत्रित निव्वळ विक्रीच्या सुमारे 83 टक्के आहे, जे 564.05 कोटी रुपये आहे. तथापि, प्रकल्पाची शीर्ष-रेखा क्षमता त्वरित ओळखल्या जाणार्‍या उत्पन्नाशी तुलना करण्यायोग्य नाही, कारण रिअल इस्टेट उत्पन्न कार्यान्वयन चक्राच्या दरम्यान गणले जाते आणि ते बांधकाम प्रगती आणि मंजुरीवर अवलंबून असते.

सर्जापूर रोड दक्षिण-पूर्व बंगळुरूमधील एक प्रमुख निवासी मार्गिका म्हणून उदयास आले आहे, ज्याला आउटर रिंग रोड तंत्रज्ञान केंद्र आणि नियोजित मेट्रो कनेक्टिव्हिटीने समर्थन दिले आहे. कंपनीने सांगितले की हा प्रकल्प माहिती तंत्रज्ञान प्रमुखाच्या नवीन कॅम्पसजवळ, रुग्णालये, शाळा आणि मनोरंजन पायाभूत सुविधांच्या जवळ आहे.

बंगळुरू हे अरविंद स्मार्टस्पेसेससाठी 2013 मध्ये शहरात प्रवेश केल्यापासून अधिकाधिक महत्त्वाचे बाजारपेठ बनले आहे. नवीन जोडणीसह, कंपनीने बंगळुरूमध्ये 16 प्रकल्प जोडले आहेत, ज्यापैकी आठ वितरित केले गेले आहेत आणि आठ विविध विकासाच्या टप्प्यावर आहेत. FY26 साठी कंपनीच्या वार्षिक अहवालात बंगळुरूमधील 15 प्रकल्पांचा उल्लेख आहे, ज्यात सात पूर्ण झालेले विकास आहेत, जे शहरातील अलीकडील व्यवसाय विकासाची गती दर्शवते.

व्यवस्थापकीय संचालक आणि मुख्य कार्यकारी अधिकारी प्रियांश कपूर यांनी सांगितले की, सरजापूर रोडवरील वाढ कंपनीच्या बंगळुरूमधील उभ्या-विकासाच्या पोर्टफोलिओला अधिक खोल करते. त्यांनी असेही सांगितले की, आजूबाजूच्या ठिकाणी अलीकडच्या लॉन्चला मिळालेल्या प्रतिसादाने घर खरेदीदार आणि जमीन मालकांमध्ये अरविंद ब्रँडसाठी आकर्षण दर्शवले.

बंगळुरू विस्ताराच्या आधी FY27 च्या सुरुवातीला तिमाही आर्थिक कामगिरीच्या दृष्टिकोनातून एक मजबूत सुरुवात झाली. एकत्रित निव्वळ विक्री जून 2026 तिमाहीत 317.63 कोटी रुपयांपर्यंत वाढली, जे एक वर्षापूर्वी 101.76 कोटी रुपये होती, तर करानंतर नफा 11.96 कोटी रुपयांवरून 97.39 कोटी रुपयांपर्यंत वाढला. व्यवस्थापनाने मात्र इशारा दिला आहे की, अहवालित महसूल असमान असू शकतो कारण ओळख ही बांधकाम आणि अधिवास-संबंधित मंजुरींशी जोडलेली आहे.

त्यांनी FY27 बुकिंग वाढ 35 टक्के ते 40 टक्के होईल असा अंदाज दिला आहे, ज्याचा अर्थ 2,100 कोटी रुपये ते 2,200 कोटी रुपयांचे बुकिंग, आणि एकूण विकास मूल्यामध्ये 4,000 कोटी रुपये ते 5,000 कोटी रुपयांचा व्यवसाय विकास होईल. आतापर्यंत उघड केलेली 3,100 कोटी रुपयांची पाईपलाइन त्या व्यवसाय-विकासाच्या उद्दिष्टाकडे प्रगती दर्शवते, तरीही पूर्ण वर्षाच्या श्रेणीसाठी अतिरिक्त जोडणी आणि वेळेवर लॉन्च आवश्यक असतील.

28 सप्टेंबर 2026 रोजी 12:54 PM पर्यंत अरविंद स्मार्टस्पेसेस शेअर्स 613.90 रुपयांवर ट्रेड करत होते. स्टॉक त्याच्या 52-आठवड्यांच्या उच्चांक 694.30 रुपयांपेक्षा सुमारे 11.6 टक्के खाली होता आणि 52-आठवड्यांच्या नीचांक 500.90 रुपयांपेक्षा 22.6 टक्के वर होता. मागील वर्षात, शेअर्स 4.61 टक्क्यांनी घसरले, बीएसई 500 च्या 4.14 टक्क्यांच्या घसरणीपेक्षा किंचित कमी कामगिरी करत.

अस्वीकरण: हा लेख केवळ माहितीच्या उद्देशाने आहे आणि गुंतवणूक सल्ला नाही.