இந்திய REITகள் Q4FY26ல் யூனிட் ஹோல்டர்களுக்கு ரூ. 2,566 கோடிக்கு மேல் விநியோகிக்கின்றன; FY26 பணவினியோகம் ரூ. 8,900 கோடியை கடந்தது.

இந்திய ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு நம்பிக்கை (REIT) துறை FY26 இல் வலுவான வளர்ச்சியை தொடர்ந்தது, மார்ச் 31, 2026 இல் முடிவடைந்த காலாண்டில் நாட்டின் ஐந்து பொது பட்டியலிடப்பட்ட REITகள் சேர்த்து 4.25 லட்சத்திற்கும் அதிகமான யூனிட் ஹோல்டர்களுக்கு ரூ. 2,566 கோடிக்கு மேல் விநியோகித்தன.

முழு நிதியாண்டான FY26 க்கான, பட்டியலிடப்பட்ட REITகளின் மொத்த விநியோகங்கள் ரூ. 8,900 கோடிக்கு மேல் அதிகரித்தன, இது வலுவான செயல்பாட்டு செயல்திறன் மற்றும் இந்தியாவின் வணிக ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் முதலீட்டாளர் பங்கேற்பின் அதிகரிப்பை பிரதிபலிக்கிறது.

இந்தியாவில் தற்போது இயங்கும் ஐந்து பட்டியலிடப்பட்ட REITகள் ப்ரூக்‌ஃபீல்ட் இந்தியா ரியல் எஸ்டேட் டிரஸ்ட், எம்பஸி ஆபிஸ் பார்க்ஸ் REIT, நோலெஜ் ரியால்டி டிரஸ்ட், மைண்ட்ஸ்பேஸ் பிஸினஸ் பார்க்ஸ் REIT மற்றும் நெக்சஸ் செலக்ட் டிரஸ்ட் ஆகியவற்றை உள்ளடக்கியவை.

இந்திய REIT சந்தை அளவு விரிவடைகிறது

Q4FY26 இன் நிலவரப்படி, இந்திய REIT சந்தையின் மொத்த மொத்த சொத்து மதிப்பு ரூ. 2.72 லட்சம் கோடிக்கு மேல் இருந்தது. REIT துறையின் மொத்த சந்தை மூலதனம் மே 22, 2026 இன் நிலவரப்படி ரூ. 1.70 லட்சம் கோடியை கடந்தது.

கூட்டாக, பட்டியலிடப்பட்ட ஐந்து ரீட்கள் இந்தியாவில் 187 மில்லியன் சதுர அடிக்கு மேல் உள்ள கிரேடு ஏ அலுவலக மற்றும் சில்லறை நிலுவைச் சொத்து சொத்துக்களை நிர்வகிக்கின்றன.

தொடக்கத்திலிருந்து, பட்டியலிடப்பட்ட ரீட்கள் மொத்தம் ரூ. 31,700 கோடிக்கு மேல் யூனிட் ஹோல்டர்களுக்கு விநியோகிக்கப்பட்டுள்ளது, இது இந்தியாவின் மூலதன சந்தை அமைப்பில் ரீட்களின் வளர்ந்து வரும் முக்கியத்துவத்தை வெளிப்படுத்துகிறது.

தொழில்துறை கருத்து

ப்ரூக்‌ஃபீல்ட் இந்தியா ரியல் எஸ்டேட் டிரஸ்ட் மற்றும் இந்திய ரீட்ஸ் அசோசியேஷன் தலைவர் மற்றும் நிர்வாக இயக்குநர் & சிஇஓ திரு. அலோக் அகர்வால் கூறியதாவது: "இந்திய ரீட் தொழில்துறைக்கு இது மேலும் ஒரு முக்கியமான ஆண்டாக உள்ளது, இது வலுவான வளர்ச்சி, உயர் தரமான நிலுவைச் சொத்து போர்ட்ஃபோலியோக்களின் விரிவாக்கம் மற்றும் முதலீட்டாளர் பங்கேற்பின் அதிகரிப்பு ஆகியவற்றைக் குறிக்கிறது. FY26 இல் ஐந்து பட்டியலிடப்பட்ட ரீட்களாக மாறிய ஒரு ரீட் சேர்த்ததன் மூலம் துறையில் மேலும் வளர்ச்சி ஏற்பட்டுள்ளது, இது தளத்தின் மீது வளர்ந்த நம்பிக்கையை பிரதிபலிக்கிறது. FY26 இல் ரூ 8,900 கோடிக்கு மேல் மொத்தமாக விநியோகிக்கப்பட்டுள்ளது, இது ஆண்டுக்கு ஆண்டாக 50% க்கும் மேல் வலுவான வளர்ச்சியை பிரதிபலிக்கிறது. இந்த முக்கியமான அதிகரிப்பு அடிப்படை சொத்துக்களின் நிலைத்தன்மையை, வலுவான செயல்திறனை மற்றும் யூனிட் ஹோல்டர்களுக்கு நிலையான மற்றும் முன்னறிவிக்கக்கூடிய பணப்புழக்கத்தை வழங்கும் துறையின் திறனை வலியுறுத்துகிறது."

அவரின் கூற்றுப்படி, ரீட்கள் வெளிப்படையான, தொழில்முறை முறையில் நிர்வகிக்கப்படும் மற்றும் வருவாய் ஈட்டும் நிலுவைச் சொத்து சொத்துக்களை நாடும் உள்நாட்டு மற்றும் உலகளாவிய முதலீட்டாளர்களுக்கு விருப்பமான முதலீட்டு வழியாக உருவெடுத்து வருகின்றன.

இந்திய ரீட்ஸ் அசோசியேஷன் பற்றி

இந்திய ரீட்ஸ் அசோசியேஷன் (IRA) என்பது இந்தியாவில் ரீட் அமைப்பின் வளர்ச்சி மற்றும் மேம்பாட்டுக்கு ஆதரவாக இந்திய பத்திரங்கள் மற்றும் பரிமாற்ற வாரியம் (SEBI) மற்றும் நிதி அமைச்சகத்தின் வழிகாட்டுதலின் கீழ் உருவாக்கப்பட்ட ஒரு லாப நோக்கமற்ற தொழில்துறை அமைப்பு ஆகும்.

இந்த சங்கம், தொழில்துறை சிறந்த நடைமுறைகளை ஊக்குவிக்க, முதலீட்டாளர்களின் நம்பிக்கையை வலுப்படுத்த மற்றும் இந்திய REIT சந்தையை உலகளாவிய தரநிலைகளுடன் ஒத்திசைக்க SEBI உடன் நெருக்கமாக பணியாற்றுகிறது.

ப்ரூக்‌ஃபீல்ட் இந்தியா ரியல் எஸ்டேட் டிரஸ்ட், எம்பஸி ஆபிஸ் பார்க்ஸ் REIT, மைண்ட்ஸ்பேஸ் பிஸினஸ் பார்க்ஸ் REIT மற்றும் நெக்சஸ் செலக்ட் டிரஸ்ட் ஆகியவை இந்த சங்கத்தின் நிறுவனர் உறுப்பினர்களாக உள்ளன, அதே நேரத்தில் நாலெஜ் ரியால்டி டிரஸ்ட் சமீபத்தில் ஐந்தாவது உறுப்பினராக சேர்ந்துள்ளது.

இந்தியாவின் REIT துறையின் வேகமான வளர்ச்சி மற்றும் யூனிட் ஹோல்டர்களுக்கு அதிகரிக்கும் விநியோகங்கள் பற்றிய உங்கள் பார்வைகள் என்ன? கீழே கருத்துகளில் உங்கள் எண்ணங்களை பகிரவும்.
பொறுப்புத்துறப்பு: இந்த கட்டுரை தகவல் غகக் குறிக்கோளுக்காக மட்டுமே உள்ளது, முதலீட்டு ஆலோசனை அல்ல.