ब्रिगेड ग्रुपने ४० दशलक्ष चौरस फूट पाईपलाइनमध्ये ४०,००० कोटी रुपयांचा तीन वर्षांचा धक्का दिला आहे.

ब्रिगेड ग्रुपने पुढील तीन वर्षांत सुमारे रु. 40,000 कोटींच्या गुंतवणूक कार्यक्रमाची रूपरेषा तयार केली आहे, ज्यामध्ये निवासी, व्यावसायिक, किरकोळ, आतिथ्य, वेअरहाऊसिंग आणि इतर उदयोन्मुख व्यवसायांमध्ये 40 दशलक्ष चौरस फूट विकास पाईपलाइनचे लक्ष्य आहे.

8 ऑक्टोबर 2026 रोजी जाहीर झालेल्या या योजनेने, विकसकाने 40 वर्षांच्या ऑपरेशन्स पूर्ण केल्यावर, ब्रिगेडच्या विकास आणि वार्षिक मालमत्ता महत्त्वाकांक्षांमध्ये लक्षणीय विस्तार दर्शविला आहे. गटाने सांगितले की, निधी अंतर्गत जमा, प्रकल्प स्तरावरील वित्तपुरवठा, धोरणात्मक भागीदारी आणि इतर योग्य मार्गांनी येईल, तर शिस्तबद्ध भांडवल वाटप राखले जाईल.

व्यावसायिक प्लॅटफॉर्मवर मोठा लक्ष केंद्रित केला जाईल. ब्रिगेडने बेंगळुरूमधील देवाणहल्ली आणि व्हाईटफिल्ड येथे आणि कोयंबटूरमध्ये तीन नवीन वर्ल्ड ट्रेड सेंटर्ससाठी परवाने सुरक्षित केले आहेत. ते चेन्नई आणि हैदराबादमधील नियोजित विकासांद्वारे आपल्या ओरियन किरकोळ ब्रँडला बेंगळुरूच्या पलीकडे नेत आहेत.

नवीन पाईपलाइन गटाच्या विद्यमान भाडे प्लॅटफॉर्मच्या तुलनेत मोठी आहे. ब्रिगेडने सांगितले की त्याचे ऑपरेटिंग लीजिंग पोर्टफोलिओ सुमारे 10 दशलक्ष चौरस फूट पर्यंत पोहोचले आहे, म्हणजे नियोजित 40 दशलक्ष चौरस फूट पाईपलाइन त्या ऑपरेटिंग फूटप्रिंटच्या चार पट आहे, जरी त्यात विक्री- आणि लीज-उन्मुख व्यवसायांमधील प्रकल्पांचा समावेश आहे.

व्यावसायिक लीजिंग सायक्लिकल निवासी-विकास व्यवसायासाठी वाढत्या महत्त्वाचे संतुलन बनले आहे. जून 2026 तिमाहीत, ब्रिगेडने रु. 328 कोटींचे लीजिंग उत्पन्न नोंदवले, वर्षानुवर्षे 9 टक्क्यांनी वाढले, ज्याचे EBITDA मार्जिन 70 टक्के होते. मॉल फूटफॉल्स 11 टक्क्यांनी वाढले आणि किरकोळ विक्री 35 टक्क्यांनी वाढली, कंपनीच्या तिमाही सादरीकरणानुसार.

गुंतवणूक कार्यक्रम ब्रिगेडच्या विद्यमान व्यावसायिक विकास योजनांवर देखील आधारित आहे. जून तिमाहीच्या शेवटी, त्याच्या कॅपेक्स कमिटमेंट अंतर्गत सुमारे 7.15 दशलक्ष चौरस फूट प्रकल्प होते, ज्याचा अंदाजित एकूण प्रकल्प खर्च रु. 4,814 कोटी आणि रु. 3,598 कोटींची शिल्लक कॅपेक्स आवश्यकता होती. व्यवस्थापनाने यापूर्वी सांगितले आहे की ते नव्याने विकसित केलेल्या व्यावसायिक मालमत्ता विकण्याऐवजी ठेवण्याचा हेतू आहे, ज्यामुळे वेळोवेळी पुनरावृत्ती भाडे उत्पन्न वाढवण्याचा प्रयत्न केला जाईल.

ब्रिगेडची बॅलन्स-शीट क्षमता आणि अंमलबजावणी कार्यक्रमाच्या प्रगतीसह बारकाईने पाहिली जाईल. 30 जून 2026 पर्यंत एकूण कर्ज रु 5,305 कोटी होते, तर निव्वळ कर्ज-ते-इक्विटी 0.26 होते. कंपनीने सांगितले की एकूण कर्जाचे 86 टक्के कर्ज भाडेपट्ट्याने सुरक्षित केले गेले होते, ज्याचा अर्थ असा की कर्जाचा मोठा भाग उत्पन्न निर्माण करणार्‍या मालमत्तेशी जोडलेला आहे.

गटाच्या जून-तिमाहीतील निव्वळ विक्रीत प्रकल्प-ओळख वेळेचे प्रतिबिंबित करत वर्षाच्या तुलनेत 12.93 टक्क्यांनी घट होऊन रु 1,115.55 कोटी झाली, परंतु करानंतर नफा 37.52 टक्क्यांनी वाढून रु 217.66 कोटी झाला. प्रकल्प मिश्रण आणि लीजिंग आणि आदरातिथ्याच्या मजबूत योगदानामुळे ऑपरेटिंग मार्जिन सुधारले.

कंपनीने सांगितले की नियोजित विकास आणि नवीन व्यवसाय तीन वर्षांत बांधकाम, अभियांत्रिकी, किरकोळ, आदरातिथ्य, सुविधा व्यवस्थापन आणि तंत्रज्ञानात सुमारे 23,000 थेट आणि अप्रत्यक्ष रोजगाराच्या संधी निर्माण करू शकतात.

ब्रिगेडने चार दशकांत 10 शहरांमध्ये 300 हून अधिक प्रकल्पांमध्ये 110 दशलक्ष चौरस फूट पेक्षा जास्त विकसित केले आहे. पुढील टप्पा वेळेवर मंजुरी, प्रकल्प सुरू करणे, भांडवलाची तैनाती आणि त्याच्या प्रमुख दक्षिणेकडील बाजारपेठांमध्ये शोषण यावर अवलंबून असेल. व्यवस्थापनाने मंजुरीशी संबंधित विलंब आणि चेन्नईतील मॉर्गन हाइट्स प्रकल्पाच्या अनिर्णित नियामक समस्येचे संकेत दिल्यानंतर हे विचार विशेषतः संबंधित आहेत.

8 ऑक्टोबर 2026 रोजी दुपारी 3:34 वाजता ब्रिगेड एंटरप्रायझेसचे शेअर्स रु 545.10 वर व्यापार करत होते, मागील बंदच्या तुलनेत 1.74 टक्क्यांनी खाली. स्टॉक त्याच्या 52 आठवड्यांच्या उच्चांक रु 781.61 पेक्षा सुमारे 30.3 टक्के खाली होता आणि बीएसई 500 मध्ये 4.54 टक्के घसरणीच्या तुलनेत एका वर्षात 19.23 टक्क्यांनी घसरला होता.

अस्वीकरण: हा लेख केवळ माहितीच्या उद्देशाने आहे आणि गुंतवणूक सल्ला नाही.