அர்விந்த் ஸ்மார்ட்ஸ்பேஸ்ஸ் ரூ 470 கோடி சர்ஜாபூர் சாலை திட்டத்தை சேர்த்துள்ளது, FY27 வணிக மேம்பாட்டு குழாய்வழியை ரூ 3,100 கோடியாக உயர்த்தியுள்ளது.

அரவிந்த் ஸ்மார்ட் ஸ்பேசஸ் லிமிடெட் தனது பெங்களூரு திட்டத்தை சர்ஜாபூர் சாலையில் உள்ள குடியிருப்பு உயர்மாடி அபிவிருத்தியை கூட்டுத் திட்ட ஒப்பந்தத்தின் கீழ் வாங்கி விரிவாக்கியுள்ளது. 2.5 ஏக்கர் திட்டத்திற்கும் சுமார் 3,60,000 சதுர அடி விற்பனைக்கூடிய பரப்பளவுக்கும் ரூ. 470 கோடி உச்ச வருமானத்திற்கும் மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது, இதில் அபிவிருத்தி கூட்டாளியின் பங்கும் அடங்கும்.

இந்த திட்டம் சர்ஜாபூர் சாலை மைக்ரோ-மார்க்கெட்டில் அரவிந்த் ஸ்மார்ட் ஸ்பேசஸ் நிறுவனத்தின் தற்போதைய அரவிந்த் சில்வா அபிவிருத்தியை விரிவாக்கும். இது பெங்களூருவில் நிறுவனத்தின் 11வது உயர்மாடி திட்டமாகும் மற்றும் FY27க்கான அதன் மொத்த புதிய-வணிக-அபிவிருத்தி உச்ச வருமான திறனை சுமார் ரூ. 3,100 கோடியாக உயர்த்துகிறது.

இந்த சேர்க்கை, அதன் மூன்று முக்கிய சந்தைகளான குஜராத், பெங்களூரு மற்றும் மும்பை மெட்ரோப்பாலிடன் பகுதி ஆகியவற்றில் ஆழத்தை உருவாக்கும் வளர்ச்சியாளரின் உத்தியை வலுப்படுத்துகிறது, அதன் புவியியல் கால் தடத்தை விரிவாக்குவதற்கு பதிலாக. கூட்டுத் திட்டங்கள், திட்ட பொருளாதாரம், ஒப்புதல்கள், கட்டுமானம் செயல்பாடு மற்றும் விற்பனை வேகம் முக்கியமான மாறியாமாக இருந்தாலும், நேரடி நிலம் வாங்குதல்களை விட குறைந்த முன் நிலம் வாங்குதல் தேவைகளுடன் திட்டங்களை பாதுகாப்பதற்கு அபிவிருத்தியாளர்களுக்கு உதவலாம்.

மதிப்பிடப்பட்ட ரூ. 470 கோடி அபிவிருத்தி திறன், நிறுவனத்தின் அறிக்கையிட்ட நிதி அளவுக்கு முக்கியமானதாகும். இது அரவிந்த் ஸ்மார்ட் ஸ்பேசஸ் நிறுவனத்தின் FY26 ஒருங்கிணைந்த நிகர விற்பனை ரூ. 564.05 கோடிக்கு சுமார் 83 சதவீதத்துடன் சமமாகும். இருப்பினும், திட்டத்தின் உச்ச வருமான திறன் உடனடியாக அறியப்பட்ட வருமானத்துடன் ஒப்பிடக்கூடியதல்ல, ஏனெனில் உண்மை நிலம் வருமானம் செயல்பாட்டு சுழற்சியின் போது கணக்கிடப்படுகிறது மற்றும் கட்டுமான முன்னேற்றம் மற்றும் ஒப்புதல்களுக்கு சார்ந்துள்ளது.

சர்ஜாபூர் சாலை தென்-கிழக்கு பெங்களூருவில் முக்கிய குடியிருப்பு வழித்தடமாக உருவெடுத்துள்ளது, வெளிப்புற வளைய சாலை தொழில்நுட்ப மையத்திற்கான அணுகல் மற்றும் திட்டமிடப்பட்ட மெட்ரோ இணைப்பால் ஆதரிக்கப்படுகிறது. தகவல் தொழில்நுட்ப முக்கியமான நிறுவனத்தின் புதிய வளாகம், மருத்துவமனைகள், பள்ளிகள் மற்றும் பொழுதுபோக்கு உள்கட்டமைப்பு ஆகியவற்றின் அருகில் திட்டம் அமைந்துள்ளதாக நிறுவனம் தெரிவித்துள்ளது.

அரவிந்த் ஸ்மார்ட் ஸ்பேசஸ் 2013ல் நகரில் நுழைந்ததால் பெங்களூரு increasingly முக்கிய சந்தையாக மாறியுள்ளது. சமீபத்திய சேர்க்கையுடன், நிறுவனம் பெங்களூருவில் 16 திட்டங்களை சேர்த்துள்ளது, இதில் எட்டு வழங்கப்பட்டுள்ளன மற்றும் எட்டு பல்வேறு அபிவிருத்தி நிலைகளில் உள்ளன. FY26க்கான நிறுவனத்தின் ஆண்டு அறிக்கையில் ஏழு முடிக்கப்பட்ட அபிவிருத்திகளை உள்ளடக்கிய 15 பெங்களூரு திட்டங்கள் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளன, நகரில் சமீபத்திய வணிக அபிவிருத்தியின் வேகத்தை காட்டுகிறது.

மேலாண்மை இயக்குநர் மற்றும் தலைமை செயல் அதிகாரி பிரியன்ஷ் கபூர் கூறுகையில், சர்ஜாபூர் சாலை சேர்த்தல் நிறுவனம் பெங்களூருவில் செங்குத்து-வளர்ச்சி போர்ட்ஃபோலியோவை ஆழமாக்குகிறது. சுற்றியுள்ள இடங்களில் சமீபத்திய தொடக்கங்களுக்கு கிடைத்த பதிலடி, வீட்டு வாங்குபவர்கள் மற்றும் நில உரிமையாளர்களிடையே அரவிந்த் பிராண்டிற்கான ஈர்ப்பு இருப்பதை பிரதிபலித்தது என்று அவர் மேலும் கூறினார்.

பெங்களூரு விரிவாக்கம், நிதி ஆண்டின் முதல் காலாண்டில் வலுவான தொடக்கத்தைத் தொடர்ந்து வருகிறது. ஒருங்கிணைந்த நிகர விற்பனை, 2026 ஜூன் காலாண்டில் ரூ. 317.63 கோடியாக உயர்ந்தது, அதே நேரத்தில், வரிக்குப் பிறகு லாபம் ரூ. 97.39 கோடியாக உயர்ந்தது. மேலாண்மை, வருவாய் அங்கீகாரம் கட்டுமானம் மற்றும் ஆக்கிரமிப்பு தொடர்பான அனுமதிகளுடன் தொடர்புடையதால், அறிவிக்கப்பட்ட வருவாய் சமச்சீரற்றதாக இருக்கலாம் என்று எச்சரிக்கிறது.

நிறுவனம் FY27 முன்பதிவு வளர்ச்சியை 35 முதல் 40 சதவீதமாக வழிகாட்டியுள்ளது, இது ரூ. 2,100 கோடி முதல் ரூ. 2,200 கோடி வரையிலான முன்பதிவுகளை குறிக்கிறது, மற்றும் மொத்த வளர்ச்சி மதிப்பில் ரூ. 4,000 கோடி முதல் ரூ. 5,000 கோடி வரையிலான வணிக வளர்ச்சி. இதுவரை வெளியிடப்பட்ட ரூ. 3,100 கோடி குழாய், அந்த வணிக வளர்ச்சி இலக்கை நோக்கி முன்னேற்றத்தைக் குறிக்கிறது, ஆனால் முழு ஆண்டு வரம்பை அடைய மேலும் சேர்த்தல் மற்றும் நேர்மையான தொடக்கங்கள் தேவைப்படும்.

2026 செப்டம்பர் 28 அன்று பிற்பகல் 12:54 மணிக்கு அரவிந்த் ஸ்மார்ட்ஸ்பேசஸ் பங்குகள் ரூ. 613.90க்கு வர்த்தகம் செய்யப்பட்டது. பங்கு அதன் 52-வார உயரம் ரூ. 694.30க்கு 11.6 சதவீதம் கீழேவும், அதன் 52-வார தாழ்வு ரூ. 500.90க்கு 22.6 சதவீதம் மேலாகவும் இருந்தது. கடந்த ஆண்டு, பங்குகள் 4.61 சதவீதம் சரிந்தது, இது BSE 500 இன் 4.14 சதவீத சரிவை விட சற்று குறைவாக செயல்பட்டது.

அறிவுறுத்தல்: இந்த கட்டுரை தகவல் நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே, முதலீட்டு ஆலோசனை அல்ல.