பிரிகேட் குழுமம் 40 மில்லியன் சதுர அடி திட்டத்தில் 40,000 கோடி ரூபாய் மூன்று ஆண்டு முன்னேற்றத்தை திட்டமிடுகிறது.

பிரிகேட் குழுமம் அடுத்த மூன்று ஆண்டுகளில் சுமார் ரூ. 40,000 கோடி முதலீட்டு திட்டத்தை உருவாக்கியுள்ளது, இது 40 மில்லியன் சதுர அடி மேம்பாட்டு குழாய்களை, குடியிருப்பு, வணிக, சில்லறை, விருந்தோம்பல், கையிருப்பு மற்றும் பிற புதிய வணிகங்களை உள்ளடக்கியது.

பிரிகேட் தனது செயல்பாடுகளின் 40 ஆண்டுகளை நிறைவு செய்யும் போது, 2026 அக்டோபர் 8 அன்று அறிவிக்கப்பட்ட இந்த திட்டம், பிரிகேட் குழுமத்தின் மேம்பாட்டு மற்றும் ஆண்டு-ஆதாரச் செல்வாக்கு விருப்பங்களை பெரிதும் விரிவாக்குகிறது. குழுமம் கூறியது, நிதி உள்துறை வருவாய், திட்ட மட்டத்திற்கான நிதியுதவி, மூலதன ஒத்துழைப்புகள் மற்றும் பிற தகுந்த வழிகளிலிருந்து வரும், அதே சமயத்தில் ஒழுங்குமுறை மூலதன ஒதுக்கீட்டை பராமரிக்கிறது.

முக்கிய கவனம் வணிக தளத்தில் இருக்கும். பிரிகேட் பெங்களூருவில் தேவனஹள்ளி மற்றும் வைட்ட்ஃபீல்டில் மற்றும் கோயம்புத்தூரில் மூன்று புதிய உலக வர்த்தக மையங்களுக்கு உரிமங்களைப் பெற்றுள்ளது. இது சென்னை மற்றும் ஹைதராபாத்தில் திட்டமிடப்பட்ட மேம்பாடுகளின் மூலம் தனது ஓரியன் சில்லறை பிராண்டை பெங்களூருவுக்கு அப்பால் எடுத்துச் செல்கிறது.

புதிய குழாய் குழுமத்தின் தற்போதைய வாடகை தளத்துடன் ஒப்பிடுகையில் பெரியது. பிரிகேட் கூறியது அதன் செயல்பாட்டு வாடகை போர்ட்ஃபோலியோ சுமார் 10 மில்லியன் சதுர அடியை எட்டியுள்ளது, அதாவது திட்டமிடப்பட்ட 40 மில்லியன் சதுர அடி குழாய் அந்த செயல்பாட்டு பாதையில் நான்கு மடங்கு அதிகமாக உள்ளது, ஆனால் இது விற்பனை மற்றும் வாடகை நோக்கமுள்ள வணிகங்களைக் கொண்ட திட்டங்களை உள்ளடக்கியது.

வணிக வாடகை சுழற்சி குடியிருப்பு மேம்பாட்டு வணிகத்திற்கு முக்கியமான எதிர்மறை எடையாக மாறியுள்ளது. ஜூன் 2026 காலாண்டில், பிரிகேட் ரூ. 328 கோடி வாடகை வருவாய், ஆண்டு வளர்ச்சியுடன் 9 சதவீதம் உயர்வு, 70 சதவீதம் EBITDA மாறுபாடு. மால் காலடிகள் 11 சதவீதம் உயர்ந்தன மற்றும் சில்லறை விற்பனைகள் 35 சதவீதம் அதிகரித்தன, எனது நிறுவனத்தின் காலாண்டு விளக்கக்குறிப்பின் படி.

இந்த முதலீட்டு திட்டம் பிரிகேட் குழுமத்தின் தற்போதைய வணிக மேம்பாட்டு திட்டங்களை மேலும் மேம்படுத்துகிறது. ஜூன் காலாண்டின் இறுதியில், அது சுமார் 7.15 மில்லியன் சதுர அடி திட்டங்களை மூலதன செலவின ஒப்பந்தத்தில் கொண்டிருந்தது, இது சுமார் ரூ. 4,814 கோடி மொத்த திட்ட செலவினம் மற்றும் ரூ. 3,598 கோடி நிலுவை மூலதன செலவின தேவையை கொண்டது. மேலாண்மை முன்பு கூறியது, அது புதிதாக மேம்படுத்தப்பட்ட வணிக சொத்துக்களை விற்பனை செய்யாமல் வைத்திருக்க விரும்புகிறது, காலம் போக வாடகை வருவாயை அதிகரிக்க முயல்கிறது.

பிரிகேட் நிறுவனத்தின் சமநிலைப் படிவ திறன் மற்றும் செயல்பாடு திட்டம் முன்னேறுவதற்கேற்ப கவனிக்கப்படும். 2026 ஜூன் 30 அன்று மொத்த கடன் ரூ. 5,305 கோடி ஆக இருந்தது, மேலும் நிகர கடன்-மூலதனம் விகிதம் 0.26 ஆக இருந்தது. மொத்த கடனின் 86 சதவீதம் வாடகை வருவாயால் பாதுகாக்கப்பட்டது என்று நிறுவனம் கூறியது, இது வருவாய் ஈட்டும் சொத்துக்களுடன் இணைக்கப்பட்ட கடன் ஒரு பெரிய பகுதியை குறிக்கிறது.

குழுமத்தின் ஜூன் காலாண்டு நிகர விற்பனை வருடாந்திர அடிப்படையில் 12.93 சதவீதம் குறைந்து ரூ. 1,115.55 கோடியாக இருந்தது, இது திட்ட அங்கீகார நேரத்தை பிரதிபலிக்கிறது, ஆனால் வரிக்கு பிறகு லாபம் 37.52 சதவீதம் உயர்ந்து ரூ. 217.66 கோடியாக இருந்தது. திட்ட கலவையால் உதவிய ஆபரேட்டிங் மார்ஜின்கள் மேம்பட்டன, மேலும் வாடகை மற்றும் விருந்தோம்பல் துறையிலிருந்து வலுவான பங்களிப்பால் மேம்பட்டன.

நிறுவனம் திட்டமிட்டுள்ள மேம்பாடுகள் மற்றும் புதிய வணிகங்கள் மூன்று ஆண்டுகளில் கட்டுமானம், பொறியியல், சில்லறை விற்பனை, விருந்தோம்பல், வசதி மேலாண்மை மற்றும் தொழில்நுட்பம் ஆகியவற்றில் சுமார் 23,000 நேரடி மற்றும் மறைமுக மொத்த வேலைவாய்ப்பு வாய்ப்புகளை உருவாக்கக்கூடும் என்று கூறியது.

பிரிகேட் நிறுவனம் நான்கு தசாப்தங்களில் 10 நகரங்களில் 300 க்கும் மேற்பட்ட திட்டங்களில் 110 மில்லியன் சதுர அடி மேல் மேம்படுத்தியுள்ளது. அடுத்த கட்டம் நேரத்தில் அனுமதிகள், திட்ட வெளியீடுகள், மூலதன ஒதுக்கீடு மற்றும் அதன் முக்கிய தெற்குப் பகுதிகளில் உறிஞ்சுதல் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் இருக்கும். மேலாண்மை அனுமதி தொடர்பான தாமதங்களை மற்றும் சென்னையில் மோர்கன் ஹைட்ஸ் திட்டத்தைச் சுற்றியுள்ள தீர்க்கப்படாத ஒழுங்குமுறை பிரச்சினையை ஜூன் காலாண்டு வருவாய் தொடர்பு முறைமையில் சுட்டிக்காட்டிய பிறகு, இந்த கருத்துக்கள் குறிப்பாக பொருத்தமானவை.

2026 அக்டோபர் 8 அன்று 3:34 மணிக்கு, பிரிகேட் எண்டர்பிரைசஸ் பங்குகள் ரூ. 545.10 க்கு வர்த்தகம் செய்யப்பட்டது, முந்தைய மூடுதலிலிருந்து 1.74 சதவீதம் குறைந்தது. பங்கு அதன் 52 வார உச்சம் ரூ. 781.61 விட சுமார் 30.3 சதவீதம் குறைவாக இருந்தது மற்றும் பி.எஸ்.இ 500 இல் 4.54 சதவீதம் வீழ்ச்சியுடன் ஒப்பிடும்போது, ஒரு ஆண்டில் 19.23 சதவீதம் குறைந்தது.

துறப்புக்குறிப்பு: இந்த கட்டுரை தகவல் நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே உள்ளது, முதலீட்டு ஆலோசனை அல்ல.